EXCLUSIVITE. EN IMPASSE. ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE PAR SON CALME, SA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET SON ACCES A L'ERDRE.
Cette longère en pierres vous séduira par son environnement et sa qualité de rénovation, lumineuse et fonctionnelle sur un beau jardin arboré sans vis à vis de 960m².
une surface habitable de 115m² avec une belle possibilité d'évolution par son annexe en pierres réhabilitable.  Nous allons arriver sur un hall d'entrée/rangement/lingerie de 9m², wc pour nous rendre sur une très belle cuisine aménagée de 2021, équipée d'un four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselles, frigidaire Américain pour une surface de 17m² semi ouverte sur la pièce de vie de 34m² et son poêle à granuler, les deux pièces donnent sur une terrasse et le jardin paysager. Nous allons continuer notre visite pour accéder à l'espace nuit, desservi par un dégagement et 3 chambres dont une chambre parentale de 15m² avec une salle d'eau de 12m² à terminer selon vos inspirations afin d'y apporter votre touche personnelle, une salle d'eau avec une belle douche, 2 vasques, sèche serviettes, un wc.
Côté extérieur belle espace verdoyant et arboré, le plus de cette propriété deux entrées, une côté parking pour stationnement, une entrée côté garage d'une surface de 25m², abri bois. Et pour terminer cette très belle maison en pierres (cheminée) que vous pourrez restaurer pour agrandir votre espace, créer un gîte ou un logement indépendant pour recevoir ou travailler, grenier au-dessus.Toutes les menuiseries sont en p.v.c double vitrage, alu pour les baies vitrées.
Transport scolaire sur place,liaison douce.
Je suis à votre disposition pour une visite afin que vous puissiez découvrir ce bien d'exception.
Prix de vente 365 700 € dont 4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires 350 000 € Net vendeur).

Réf. 21-10-30